PARC D’YVOURS – 69450 Irigny
Surface : 16500 m²

Quand l’immobilier fait corps avec la nature : le Parc d’Yvours conjugue l’innovation et le dynamisme de ses locaux à l’harmonie avec son environnement. Arioste a fait le pari ambitieux de transformer l’ancien Parc d’Activité au cœur de la zone d’Yvours, initialement dédié aux sociétés de transport et logistique, afin d’y accueillir une nouvelle typologie d’entreprises. Arioste a ainsi fait en sorte d’aménager un ensemble cohérent associant confort, esthétisme et fonctionnalité.

 

Le Parc d’Activité d’Yvours prend place au cœur d’un cadre privilégié, source de calme et de bien-être pour les occupants. L’environnement naturel aux alentours accueille diverses espèces protégées, dont plusieurs familles de castors d’Europe qui y ont élu domicile depuis 2009. Arioste a mis en œuvre son projet de rénovation dans le respect des conditions naturelles du lieu.

 

Situé aux portes de Lyon, en bordure de l’A7, le parc bénéficie d’un accès facilité et d’une desserte satisfaisante (à 30 minutes de la gare Perrache et à 20 minutes de Bellecour).

Le site offre une surface de 16500 m² dédiée au stockage et à l’activité tertiaire, répartie sur trois bâtiments à destination des entreprises locales. Au total, ce sont 2 500 m² de bureaux et 14 000 m² de stockage qui sont mis à disposition des acquéreurs.

 

Les utilisateurs pourront profiter d’une Zone d’Activité à la fois fonctionnelle et agréable, où l’ergonomie a été mise au premier plan. Le site dispose ainsi de 180 places de stationnement, au service du confort des occupants, ainsi que d’un accès poids lourds. La signalétique a par ailleurs été entièrement repensée, assurant simplicité et accessibilité. Les locaux ont été rénovés et divisés en 15 lots, de manière à répondre aux besoins des PME et PMI locales.

 

Cette rénovation s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement : du choix des matériaux aux installations techniques et à la préservation du cadre naturel entourant le site, Arioste s’appuie sur la volonté de faire de cet ensemble une référence en matière de rénovation.