Qui sommes-nous ?

15 ans d’expérience dans le domaine de la réhabilitation immobilière, des réalisations d’envergures, plus de 150 000 m² de surfaces rénovées : Arioste offre toutes les gageures d’un acteur important de l’immobilier d’entreprise lyonnais.

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Acteur majeur
de l’immobilier

Redonner de la valeur aux actifs immobiliers. Telle est l’ambition d’ARIOSTE au sein du vaste marché immobilier lyonnais. L’entreprise, créée à Lyon en 2004 par Jean-Marc PALLUIS et Marc PIGEROULET, s’est positionnée, sur une activité de niche en forte croissance : la restructuration ou la réhabilitation d’immeubles de bureaux ou de parcs d’activités anciens.

En redonnant de la valeur à ces actifs obsolescents, ARIOSTE répond aux importants besoins de renouvellement du parc immobilier tertiaire et, surtout, permet à ses clients d’acquérir des bureaux ou des locaux d’entreprises répondant aux normes les plus exigeantes, à des prix compétitifs.

Ces rénovations sont réalisées avec une volonté constante : créer des espaces de travail esthétiques, contemporains et agréables à vivre. Une ambition qui nécessite de l’écoute et de la compréhension des attentes de ses clients et utilisateurs, mais aussi une grande variété d’expertises.

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La première concerne le savoir-faire d’ARIOSTE en matière de performance énergétique des bâtiments. À l’heure où ces problématiques sont plus que jamais d’actualité, ARIOSTE dispose d’une véritable vitrine de son expertise : son siège social. Située en plein cœur d’un immeuble haussmannien du 2e arrondissement de Lyon, Quai Jules Courmont, cette surface de 362 m² a été la première à être certifiée BBC-Effinergie Renovation pour un lot existant dans un immeuble. Une véritable prouesse technique qui fait d’ARIOSTE un acteur référent en la matière.

ARIOSTE propose ainsi les meilleures solutions en matière de performances énergétiques, de la conception à l’aménagement en passant par le choix de matériaux de qualité. Ces considérations techniques sont une partie importante des projets.

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ARIOSTE intègre ces éléments de réflexion dans une approche pragmatique : concilier au mieux les besoins du client, la réglementation, mais aussi l’histoire et l’architecture d’un bâtiment.

L’opérateur en immobilier est en effet très attaché à l’âme d’un bâtiment et dispose d’une expertise toute particulière en matière de rénovation patrimoniale. ARIOSTE accorde une grande importance à la conception architecturale des projets et un soin particulier est apporté au respect de l’histoire du bâtiment. Loin d’en faire des contraintes, l’entreprise s’appuie sur ces forces pour magnifier un bâtiment, le mettre en valeur et introduire une part de modernité dans le patrimoine local.

ARIOSTE se distingue également par son intérêt pour l’art. Bien avant la mise en place de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre », œuvre d’art à chaque bâtiment livré, sans y être contraint, mais par goût des belles choses et parce que l’art et l’immobilier sont, pour ARIOSTE, deux mondes pleins de points communs. Un parti pris unique, symbole de l’investissement de l’entreprise dans ses rénovations.

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Fondée sur un modèle original – une entreprise à taille humaine fédérant des solutions sur mesure – ARIOSTE se distingue par son savoir-faire unique en matière d’ingénierie financière, de conception architecturale, d’expertise technique et de gestion de projet.

Fort de la satisfaction de ses clients, d’une connaissance approfondie du marché et de l’ensemble des acteurs majeurs de l’immobilier d’entreprise, ARIOSTE s’est signalée récemment par la réalisation de plusieurs opérations emblématiques et de grande ampleur à la Part Dieu, Techlid ou dans l’Est lyonnais.

Nos expertises

ARIOSTE apporte tout son savoir-faire et son expertise au service de la rénovation de bâtiments existants, immeubles de bureaux ou parcs d’activité.

Les réhabilitations :
œuvre d’une double compétence

Les réhabilitations d’immobilier d’entreprise et de l’immobilier d’habitation intègrent un parti pris pragmatique en matière d’efficacité énergétique et une réalisation respectueuse de l’architecture existante.

ARIOSTE, Pionnier du label BBC effinergie rénovation

ARIOSTE réhabilite les bâtiments selon les normes en rigueur et a été parmi les premiers à bénéficier du label BBC Effinergie Renovation pour un lot existant dans un immeuble. Prouesse technique qui fait d’ARIOSTE un acteur référent.

Veille et expertise
technique

ARIOSTE propose les meilleures solutions en matière de performances énergétiques, de la conception à l’aménagement en passant par le choix de matériaux de qualité. Ces considérations techniques sont une partie importante des projets.

Immeuble le QG

Grand lyon

Immeuble le QG

Nous tenons à vous remercier pour votre professionnalisme, votre réactivité et votre écoute. L’équipe de la SCM Eloïse a apprécié de travailler avec vous et toute votre équipe, avec des réponses claires et rapides, et une signature en un temps record !
Pour finalement nous retrouver dans un lieu plaisant qui nous correspond.

Luc GIL – Avocat Associé – Lawréa Lyon – Immeuble le QG

Une rénovation remarquable, en prenant en compte les règles du développement durable.

Michèle VULLIEN, Maire de Dardilly et Vice-Présidente du Grand Lyon

Un bâtiment original, un cadre sympathique, des aménagements des bureaux intéressants et chaleureux.

Maître Dufour – Avocat Associé – propriétaire dans l’immeuble le QG

Les chiffres clés

15

années qu’ARIOSTE est devenu un acteur majeur du marché de l’immobilier d’entreprise lyonnais, 2ème pôle en France par son dynamisme.

150 000

m² de surfaces réhabilitées ces
15 dernières années avec près de 70 réalisations.

20 millions

d’euros par an, c’est est le chiffre d’affaires du groupe pour l’année 2017, multiplié par cinq depuis sa création.